Okazja dla osób szukających dużej działki z potencjałem, niskobudżetowego domu do własnej aranżacji i wykończenia, w cichej zielonej okolicy.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości w dniu otwartym 07 listopada - prosimy o wcześniejsze umówienie godziny spotkania.

Dom z dużą działką i własnym stawem!
Lokalizacja: Turobowice, gm. Koluszki (powiat łódzki wschodni)

Szukasz niedrogiego domu na wsi z możliwością wykończenia według własnego pomysłu? Ta nieruchomość w miejscowości Turobowice to propozycja dla osób szukających przestrzeni, spokoju oraz potencjału aranżacyjnego.

Na sprzedaż wolnostojący dom parterowy z użytkowym poddaszem, położony na działce o powierzchni 5797 m² z własnym stawem, miejscem na ogród oraz zabudową gospodarczą. Budynek przeszedł gruntowną modernizację obejmującą m.in. nową więźbę dachową, pokrycie z blachodachówki, ocieplenie elewacji oraz wykonanie instalacji wewnętrznych.

Najważniejsze informacje

działka: 5797 m²
dom wolnostojący z użytkowym poddaszem
powierzchnia parteru: 88,3 m² (wysokość 2,3m)
poddasze użytkowe: 56,9 m² po podłodze (wysokość w najwyższym punkcie wynosi 2,7m, w najniższym 1,4m)
budynek z pustaka, lata 50.
instalacja fotowoltaiczna 3,5 kW + prąd z sieci
czynna studnia na działce
możliwość podłączenia przyłącza wodociągowego (przyłącze w drodze)
budynek gospodarczy o powierzchni 20 m²
MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w strefie wielofunkcyjnej
pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń
dojazd drogą utwardzoną

Układ pomieszczeń
Parter obejmuje otwartą przestrzeń z miejscem na salon z aneksem kuchennym i jadalnią, osobny pokój, hol oraz łazienkę. Poddasze stanowi jedną otwartą przestrzeń do dowolnej aranżacji, którą można przeznaczyć np. na sypialnie, pracownię lub strefę wypoczynkową.

Atutem mogą być 3 niezależne wejścia do budynku, umożliwiające wydzielenie odrębnych stref mieszkalnych lub użytkowych. Istnieje również możliwość wykonania wewnętrznych schodów łączących obie kondygnacje.

Stan techniczny
W ramach przeprowadzonych prac remontowych wykonano:

nową więźbę dachową i pokrycie z blachodachówki,
montaż instalacji fotowoltaicznej 3,5 kwh,
ocieplenie i otynkowanie budynku,
nowe instalacje elektryczne i hydrauliczne,
wylewki na parterze,
wykończenie ścian płytami g-k,
okna dachowe PCV 3-szybowe na poddaszu,
nowy dach pokryty papą na pomieszczeniu gospodarczym.

Nieruchomość wymaga dalszych prac wykończeniowych, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami.

Działka i otoczenie
Natura i spokój: Nieruchomość usytuowana w cichej, zielonej okolicy wsi Turobowice, w otoczeniu otwartych przestrzeni, kompleksów leśnych oraz w sąsiedztwie rzeki Rawki. Wspaniałe miejsce dla miłośników natury, pieszych wędrówek i turystyki rowerowej.
W okolicy znajduje się genialny, nowoczesny kompleks rekreacyjny Projekt Lisowice (odległośc 19km). Okolica słynie z czystego powietrza i mikroklimatu - bliskość Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich oraz lasów rogowskich to gwarancja świętego spokoju. W samych Turobowicach z powodzeniem działają modne agroturystyki w stylu "slow life".

Potencjał i prywatność: Duża, częściowo ogrodzona działka w otoczeniu kameralnej zabudowy siedliskowej zapewnia prywatność i brak miejskiego zgiełku. Daje szerokie możliwości wykorzystania - pod własny ogród, rekreację, małe gospodarstwo lub przydomową działalność.
Niezależność i infrastruktura na działce: Na terenie nieruchomości znajduje się instalacja fotowoltaiczna, staw oraz czynna studnia - to ogromny atut pozwalający na znaczne obniżenie kosztów utrzymania, sprawną pielęgnację ogrodu oraz stworzenie w pełni samowystarczalnego domostwa.

Lokalizacja i Infrastruktura

Codzienne zakupy: Lokalny sklep spożywczy - ok. 1,2 km.
Infrastruktura (Jeżów - ok. 5 km): Szkoła podstawowa, przedszkole, market, apteka, punkty usługowe oraz ośrodek zdrowia.
Węzeł komunikacyjny (Koluszki - ok. 9 km): Pełna infrastruktura miejska oraz stacja PKP zapewniająca szybkie połączenia kolejowe z Łodzią (ok. 25 min) i Warszawą (ok. 60 min).
Komunikacja samochodowa: Wygodny dojazd do Łodzi (ok. 35-40 min) oraz Brzezin (ok. 15 min).

Zapraszamy na Dzień Otwarty 7 listopada. Prosimy o wcześniejsze umówienie godziny prezentacji.

Informacja dotycząca sposobu sprzedaży:
Sprzedaż tej nieruchomości prowadzona jest w formule otwartego ofertowania - po obejrzeniu nieruchomości zapraszamy do złożenia własnej propozycji zakupu.
Kwota podana w ogłoszeniu ma charakter techniczny i została wskazana wyłącznie na potrzeby publikacji oferty.

Zapraszamy do umówienia się na prezentację nieruchomości
Iwona Biczel
Grupa Stryjewscy Nieruchomości i Finanse

Organizujemy formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego który pozwoli Ci sfinalizować zakup wymarzonej nieruchomości.

Rzut pomieszczeń ma charakter poglądowy.
Do wizualizacji urządzenia pomieszczeń wykorzystano narzędzia AI.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.